Tenga Cuidado Con La Hipoteca Con Carencia
Tendrá que haber visto alguna ves los anuncios referentes a la hipoteca con carencia. Los anuncios dicen que este tipo de producto financiero es maravilloso ya que podrá tener un pago mensual súper bajo y enumera varios beneficios.
Antes de decidirse por una hipoteca con carencia realmente necesita pensarlo. Esto no quiere decir que este tipo de hipoteca sea malo solo que al igual que todas las hipotecas tiene sus ventajas y sus desventajas y hay que estudiar todas las opciones disponibles.
En la hipoteca con carencia usted solo paga el interés sobre su casa por unos cuantos años. No paga nada sobre la deuda en si de la casa. ¿Tiene que pensar en que si solo paga el interés sobre su casa cuando empezara a pagar sobre la deuda y cuando tendrá capital en su propiedad?
Una hipoteca supuestamente es un préstamo sobre una vivienda. Sucede que la empresa financiera compra la casa y usted le paga el costo de la casa en mensualidades. ¿Pero si únicamente paga las mensualidades cuando terminara de pagar todo el préstamo?
En realidad una hipoteca con carencia solo es un descanso de tener que pagar una hipoteca tradicional ya que al cabo de unos cuantos años su pago incrementara y tendrá que pagar el préstamo más el interés.
Muchas personas se encuentran con mucha deuda a causa de la hipoteca con deuda porque tomaron ventaja de lo que parecía una buena oportunidad pero no previnieron para el futuro.
Este tipo de préstamo normalmente se ofrece en las hipotecas de interés variable aunque también en algunos casos en la hipoteca de interés fijo. Al principio usted solo paga el interés de todo el préstamo y no paga nada sobre la deuda o valor de la casa. En una hipoteca tradicional paga un poco de interés y un poco sobre la deuda principal de la casa.
En las hipotecas de carencia el pago del préstamo no se hace hasta en cinco, siete o diez años. Después del término establecido tus pagos mensuales subirán ya que estarás pagando tanto la deuda como el interés.
La ventaja de uno de estas hipotecas es cuando usted compra una casa sin intenciones de quedarse en ella. Si usted busca una casa por unos 5, 7 o 10 años y después piensa mudarse entonces este tipo de hipoteca puede ser una buena opción, ya que dejara de hacer los pagos antes de que termine su término de carencia.
Realmente el decidir en tomar este tipo de hipoteca depende de su situación, pero no es una decisión que se debe basar únicamente en que los pagos mensuales iniciales sean bajos. Es ciertos que los pagos se mantendrán bajos por unos cuantos años, pero al terminar ese periodo esos pagos subirán por mucho y usted necesita saber que podrá cubrir la cantidad si piensa seguir residiendo en la casa.
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